Algemene voorwaarden

Aanbetaling

Bij het boeken (alleen via e-mail of onze website; boekingen via andere kanalen zijn onderworpen aan de voorwaarden van het betreffende boekingsplatform) dient een aanbetaling van 30% te worden voldaan. Deze aanbetaling dient ter bevestiging van uw reservering en moet uiterlijk een week na het maken van de reservering worden voldaan. Uw boeking is pas definitief nadat de aanbetaling is ontvangen. Het resterende bedrag dient uiterlijk 30 dagen voor aankomst te worden voldaan.

De borgsom wordt ter plaatse betaald en wordt binnen twee weken na uw verblijf op uw rekening teruggestort, mits er geen schade of verlies is opgetreden. Eventuele schade of extra kosten worden van de borgsom afgetrokken. Een week voor aankomst nemen wij (of ons bureau dat de verhuur beheert) contact met u op over de toegang tot het appartement en alle verdere informatie over uw verblijf.

Annulering

Als de huurder om welke reden dan ook wil annuleren, zijn de volgende kosten van toepassing:

• De huurder krijgt de volledige borg terugbetaald als de annulering uiterlijk 30 dagen voor aankomst plaatsvindt.
• De huurder ontvangt 50% van het totale bedrag als de annulering plaatsvindt tussen 30 en 7 dagen voor aankomst.
• Er wordt geen restitutie verleend als de annulering plaatsvindt binnen 7 dagen voor aankomst.

Als de huurder het vakantieappartement niet gebruikt of vóór het einde van de huurperiode vertrekt, vindt er geen restitutie plaats. De huurder kan bij zijn eigen verzekeringsmaatschappij een annuleringsverzekering afsluiten.

Praktische informatie

Er is één parkeerplaats beschikbaar in de ondergrondse garage. Meer informatie hierover volgt nog. Alleen de huurder en het aantal personen dat in de huurovereenkomst staat vermeld, mogen het appartement tijdens de aangegeven periode bewonen. Het aantal volwassenen en kinderen wordt bij de reservering opgegeven. Eventuele wijzigingen moeten vooraf worden doorgegeven. De eigenaar behoudt zich het recht voor om huurders uit het appartement te zetten en/of een schadevergoeding van € 250 te eisen bij niet-naleving van deze regels.

Het appartement is op de dag van aankomst vanaf 16.00 uur beschikbaar en moet op de dag van vertrek om 10.00 uur worden verlaten vanwege schoonmaakwerkzaamheden. Eindschoonmaak is verplicht en wordt bij de huurprijs opgeteld. De eigenaar behoudt zich het recht voor om een extra bedrag van de borg af te trekken als het appartement in slechte staat wordt achtergelaten.

Bij vertrek moeten borden, pannen en kookgerei worden schoongemaakt en droog worden opgeborgen. Ook de oven en koelkast moeten schoon worden achtergelaten. Hetzelfde geldt voor kamers en meubilair. Al het afval moet in de afvalcontainers worden gedeponeerd of mee worden genomen. Als er afval achterblijft, wordt dit in mindering gebracht op de borgsom.

Het is niet toegestaan om zonder beddengoed te slapen! Als dit na vertrek wordt geconstateerd, wordt € 50 van de borg afgetrokken. Tegen een kleine vergoeding is er een linnenservice beschikbaar (zie FAQ).

Schade

Het vakantieappartement is volledig gerenoveerd en verkeert in perfecte staat. Het wordt na elke verhuur tijdens de schoonmaak geïnspecteerd. Tijdens de huurperiode dient de huurder op verantwoorde wijze met het appartement om te gaan. De huurder is aansprakelijk voor eventuele schade die tijdens het verblijf wordt veroorzaakt en dient ons onmiddellijk op de hoogte te stellen in geval van schade.

Eventuele klachten moeten binnen 48 uur na aankomst telefonisch worden gemeld. Wij zullen dan zo snel mogelijk een oplossing zoeken. De verhuurder behoudt zich het recht voor om tijdens de huurperiode het appartement te bezoeken voor inspectie of dringende reparaties.

Als het appartement door overmacht onbewoonbaar wordt, krijgt de huurder een terugbetaling voor de resterende huurperiode, maar wordt er geen aanvullende vergoeding verstrekt.

Wij kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor tijdelijke onderbrekingen in de elektriciteits- of watervoorziening. De huurder heeft gratis toegang tot tv, internet en alle huishoudelijke apparaten. Er kan geen financiële of andere compensatie worden geëist als een van deze apparaten defect raakt. Huurders worden vriendelijk verzocht om eventuele defecten onmiddellijk te melden. Wij zullen ons best doen om het probleem zo snel mogelijk op te lossen.

De huurder maakt op eigen risico gebruik van het appartement en het terras. De verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor schade of verlies geleden door de huurder.

Huisregels

Het appartement bevindt zich in een complex met andere appartementen. Wij verzoeken u vriendelijk om tussen 22.00 uur en 08.00 uur stilte te respecteren, zowel binnen als buiten. Het appartement is bedoeld voor stellen en gezinnen met kinderen, niet voor groepen feestende jongeren of volwassenen.

Huisdieren zijn niet toegestaan en roken is ten strengste verboden. Om een rookvrije omgeving voor alle gasten te garanderen, wordt er naast de borg een schadevergoeding van € 250 in rekening gebracht als er sporen van roken worden aangetroffen (geur, sigarettenpeuken, as).

Bij verlies van sleutels (met name die van de gecertificeerde inbraak- en brandwerende deur) wordt € 75 in rekening gebracht voor vervanging van de deursleutel en badge, en € 60 voor vervanging van de parkeer-afstandsbediening. Deze kosten worden in mindering gebracht op de borgsom.

Nutsvoorzieningen

Alle nutsvoorzieningen in het appartement worden digitaal gecontroleerd, inclusief het verbruik. De huurprijzen zijn inclusief normaal gebruik van water, gas en elektriciteit. Als tijdens een verblijf echter overmatig verbruik wordt geconstateerd, worden extra kosten in rekening gebracht of in mindering gebracht op de borgsom. Overmatig verbruik wordt gedefinieerd als een verbruik dat meer dan 50% boven het gemiddelde voor die periode ligt (op basis van het verbruik van de afgelopen 30 dagen).

Toewijzing van vastgoedwaarde

De waardeverdeling van Parkville Lighthouse (Maurice Devriendtlaan – 31/602) wordt bepaald als 90% onroerend goed (gebouw) en 10% roerende goederen (meubilair).